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产权证号在哪里看

房产中介 发布于 2024-01-25 17:21 浏览:76次


产权证号在产权证上查看。房屋产权证书号码通常位于房产证的第二页位置。只要打开房产证,就可以看到上面写着不动产第xxx号,这是产权证号码。房产证的证号没有明确规定,各地也不一样,有些是按年份编号的。如果找不到房产证情况下,可以在网上查房产证号码,带上身份证到当地房管局查询。

产权证号的作用

1、房产证编号就像人的身份证号一样,是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证页行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。如果是最后印刷的产权证编号的话,那个只是类似于出厂的物品一个编号而已,没有作用的,只是类似于机器的流水号。

2、如果指的是打印上去的,权字号,或是字第XX号,就是购房者这套房屋的档案保管号,购房者房产所有的资料,都存这个号码下面。以后购房者到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到购房者房屋档案的产权查询和管理。

房产证的作用

房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。