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房产百科
  • 公积金取过2次还可以贷款吗

    公积金取过2次还可以贷款吗

    公积金取过2次还可以贷款。住房公积金贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未...

    01-17 房产中介 59

  • 房产证满二和满五有什么区别

    房产证满二和满五有什么区别

    1、含义房产证满二是指房屋产权证书已经满足了二年的要求,即房屋产权证书颁发时间距离现在已经满足了两年。在房产证满二的情况下,房屋的产权已经稳定,可以进行二手房...

    01-15 房产中介 78

  • 顶楼是否值得购买

    顶楼是否值得购买

    顶楼值得购买。因为顶楼的房子采光条件好,所以很多人都会冲着这一点去购买顶层的房子,顶层的房子也是可以购买的。有些楼盘买顶楼的话还有赠送面积的,如果赠送的是阁楼,...

    01-15 房产中介 51

  • 交房时注意事项都有哪些

    交房时注意事项都有哪些

    1、验房前,首先查看开发商是否如期交房,判断是否满足合同中的交房条件。如果逾期交房,需要了解原因,并根据实际情况考虑是否需要催告或采取其他措施。2、在验房前,...

    01-14 房产中介 54

  • 2024公积金贷款利率还会降吗

    2024公积金贷款利率还会降吗

    2024公积金贷款利率有可能还会降低,随着经济的持续发展和政府的积极调控,公积金贷款利率的下调已经成为一种趋势。国家对于购房者的支持力度也将不断加大,通过降低贷...

    01-14 房产中介 60

  • 买二手房最佳房龄是几年

    买二手房最佳房龄是几年

    买二手房最佳房龄是5年左右。从房子本身考虑,这个房龄段的房子相对较新,通常质量比较好,配置比较完善,小区内部环境好,居住舒适度也会比较高。从贷款买房考虑,房龄5...

    01-13 房产中介 54

  • 老二手房容易有哪些隐藏问题

    老二手房容易有哪些隐藏问题

    1、房龄越老,房贷越难。如果二手房的房龄超过20年,很多银行会直接拒贷,即使有银行愿意贷钱给你,房贷比例也不会很高,比如,最高只能贷到总房价的50%,而另一半则...

    01-13 房产中介 51

  • 找中介买房和去售楼处买房的区别

    找中介买房和去售楼处买房的区别

    1、房源信息获取和筛选。通过中介公司获取的房源信息更丰富,因为中介公司通常会代理多个楼盘。同时,中介公司也会对所代理的房源进行筛选,确保提供的房源质量较高。而购...

    12-16 房产中介 85

  • 公积金贷款比平常贷款优惠多少

    公积金贷款比平常贷款优惠多少

    公积金贷款比平常贷款的优惠金额,取决于多个因素,包括贷款利率、贷款金额和贷款年限等。根据一般的公积金贷款利率,其利率通常在3.25%到3.75%左右,而商业贷...

    12-16 房产中介 88

  • 买房前公积金断交怎么办

    买房前公积金断交怎么办

    买房前公积金断交可以尝试不交,如果能够补交可以算作是正常交纳的话就没有任何的影响了。如果不能算是正常交纳也不要紧,公积金断交不影响购房资格和商业贷款,可以正常购...

    12-14 房产中介 77